掏20万好处费买自住房不排队? 内购自住房有猫腻

时间:2017-1-12 9:48:52 原标题：掏20万好处费 买自住房不排队不摇号？ "内购"自住房暗藏陷阱

一名打几枪换个地方的中介号称自己有“内线”，就敢在网上兜售“内购”自住房，声称花20万元好处费能帮你买到外头需要排队、摇号才能购得的自住房。对于这种不法行为，一位住房保障领域的权威人士提醒，本市住房保障秉承公平、公正、公开原则，所有号称有“内线”、要收费的“中介”都是骗子，市民千万不要上当。

网上兜售自住房

自称“保证下房”

昨天，市民小王发现，论坛中有个号称能“内购”自住房的帖子有些眼熟。他突然想起来，自己在石景山区看房时，曾经加过帖子中提到的“有内线”业务员——房天下营业员刘某。

小王翻了翻微信，还真查出来刘某在去年12月30日发了朋友圈，列出了11个自住房项目，声称自己能“保证下房”。

所谓“下房”，就是能买上房。如今自住房这么紧俏，一个中介业务员怎么能保证自己能“下房”呢？小王核对这份名单发现，这些位于朝阳东坝、常营，海淀永丰，昌平北七家、朱辛庄，大兴黄村，顺义后沙峪的项目，在自住房房源里算是位置好的，以往都能出现几十人、上百人申请1套房的情况。

这么好的房子，中介怎么能保证“下房”呢？小王将中介的微信推送给了本报记者。“觉得里面有猫儿腻。”他说。

“内线”要价20万

还得扣身份证原件

随后，记者以购房人名义加刘某为癫痫病治疗医院哪里好微信好友，开始听他兜售自住房。

刘某说，自住房便宜，但是需要从“建委内线”花20万元买一个号。

“你先把材料提交给我，我去建委给你审核，审核过了你交20万。”

正常的流程都需要摇号，所有选房人都会从摇号结果中被依次通知、依次选房，但刘某信誓旦旦地说，不用摇号，直接就能拿号，“有宁夏治疗小儿猪婆疯哪里最好号你就能选房。”

根据他断断续续的描述，记者在微信上再次确认了流程：

要是通过他买自住房，要先提交一套材料，由他交给建委审核；随后等10个工作日，建委的“内线”会通知购房人有号，购房人此时要交20万元给刘某，购房人再等通知选房。

“有号”是什么意思？在暗访过程中，刘某一直在回避这个话题。“就是个号，建委的人直接给你。”他含含糊糊地说。

如果普通人申请自住房，在提交网络申请之后，会得到一个摇号的编码；在房源摇号后还将有一个选房编号，按照编号大小顺序选房。

刘某说的“号”是什么号？随着记者追问，刘某露出马脚。

“你不参加摇号，直接选房。”他说，已经有3人委托他办理了手续，都是这样操作的。

但实际上，按照自住房申请、审核、摇号规则，所有房源的数量、面积和最终摇号的人员名单、顺序都可以在市住建委官网预售页面查到。没有参加申请的人，不可能直接进入销售环节购房。

他还要求将购房人的身份证、户口簿、结婚证原件扣3个西安治疗癫痫专科医院工作日以上，称这是审核必需的环节。

而实际上，目前自住房申请、审核完全能实现网上办理，已经完全无需提交实体证件。为什么“内线”要扣身份证件？他没有正面回答。